Tapu sicilini oluşturan tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü ve tapu planlarına ilişkin, aplikasyon ve yüz ölçümü hesabı benzer biçimde teknik işlemlerde kullanılan yanılma sınırının tanımlanmasına yönelik usul ve esaslar belirlendi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafınca hazırlanan “Tapu Planlarında Yanılma Sınırının Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik” Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Buna nazaran, kadastro çalışmalarının tamamlanmasından sonrasında değişik teknik ve yönetimsel altyapı ile üretilen veriler aynı sistem üstünde işlem görmeye başladı. Bugünün teknolojilerine uygun, çağıl data teknolojileri altyapısı kullanılarak meydana getirilen çalışmalarla tescil edilen bir parsel ile 1920’li yıllarda o günün teknik kapasitesine nazaran ölçülen bir parsel aynı tapu sicil sistemine kayıtlı birer taşınmaz olarak görülüyor.
Son dakika! Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, yeni sosyal yardım miktarlarını duyurdu
Doğruluk ve hata kavramları, kadastro çalışmalarının teknik yönleri olan haritacılık faaliyetlerinin temelini oluşturuyor. Buna nazaran, yönetmelikte yanılma sınırına düzenleme getirildi.
YANILMA SINIRI
“Tapu planının üretim yöntemi ve ölçeğine nazaran hesaplanan, taşınmazın zemindeki sınırları ile ölçü ve yüz ölçümü değerleri arasındaki ölçü tekniğine nazaran bilimsel olarak kabul edilebilir farkı” diye anlatılan yanılma sınırının ilgili bölgelerde belirlenmesi için teknik komisyon kurulacak.
Kadastro veri modeline uygun olarak, kati koordinatlı (arşiv onaylı) geometriler ile geçici koordinatlı geometriler ayrı ayrı değerlendirilerek değişik yaklaşımlar ile yanılma sınırı hesabı belirlenecek.
Kısa sürede yapılacak düzenlemeler sonucu Genel Müdürlük, veri sunulan parsel sorgu, web tapu benzer biçimde tüm platformlarda, yüz ölçümü bilgisi yanına yanılma sınırını da ilave ederek, taşınmaz piyasasının tüm taraflarının aynı seviyede bilgiye ulaşmasının önünü açmayı amaçlıyor.
